大家さん必見！賃貸の空き部屋が減るひと工夫
投資信託などは小さい金額から始めることができるので、素人の投資家でも始めやすい投資方法だと言われています。では、賃貸経営などの不動産投資の方はどうでしょうか?株などがハイリスク・ハイリターンな方法だとしたら、こちらは割と手堅くミドルリスク・ミドルリターンだと言われています。しかし、たとえ中古物件と言っても数百万円単位のお金が動くのですから、決して安価な駆け引きとは考えられないでしょう。賃貸経営するのであれば、まずは人に貸すための不動産物件を手に入れなければ始まりませんが、それにはまずは物件購入のための事業資金が必要になります。その資金はどこから捻出するのか、ということがまず始めに考えるべきことになります。賃貸経営をスタートさせる資金
考えられるのは自分が現在持っている現金を使って購入する方法です。これは年収600万円未満の人が融資を受けられないときなどに、ローンを借りられるようになるまでの方法として適しています。逆に600万円以上の年収があるのならば、ローンを組んで高めの物件を手に入れた方がレバレッジを期待することができます。自分の年収に合った方法がありますし、条件によって利用できるローンや融資の金額は異なりますから、確認しておく必要があります。